Immeuble d'habitation occupé - 145 m² - Nevers

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 3 Rue du Petit Mouësse à Nevers, offrant une surface totale de 145 m². Cet immeuble, entièrement rénové en 2022, se compose de cinq appartements meublés et actuellement loués, générant un revenu mensuel de 2 010 €, soit 24 120 € par an. À proximité de toutes les commodités, il se trouve face à un arrêt de bus, à une minute à pied d'un supermarché Lidl, et à seulement dix minutes du centre-ville de Nevers, rendant la vie quotidienne simple et agréable pour les locataires. Les appartements, allant d'un T2 spacieux à des studios fonctionnels, sont tous équipés pour garantir le confort des occupants. De plus, les résidents peuvent profiter d'une cour pour le stationnement, d'un jardin de 1 300 m² et d'une cave, ajoutant une valeur considérable au bien. Classé en D sur le plan énergétique, cet immeuble respecte les normes en vigueur tout en offrant des charges raisonnables. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans une zone recherchée !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2022
• Revenus locatifs mensuels de 2 010 €
• Proximité des transports et des commerces
• Jardin de 1 300 m² et cour pour stationnement
• Classe énergétique D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.