Immeuble commerce occupé - 593 m² - Masevaux-Niederbruck

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Masevaux-Niederbruck, offrant une surface généreuse de 593 m². En exclusivité dans notre agence Jean-François Schindler Immobilier, cet immeuble monopropriété comprend six appartements de type duplex, avec deux d'entre eux actuellement occupés. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent un appartement T4 spacieux de 100 m² (loué à 650 € CC) ainsi qu’un T6 de 117 m² et un T6 de 128 m². À l'étage supérieur, vous trouverez un T5/6 de 107 m², un T3 de 67 m² et un T3 de 74 m² (également loué à 530 € CC). Chaque appartement est composé d'un espace cuisine, d'un salon/séjour, de chambres et de salles de bains, offrant un confort optimal à ses occupants. L'immeuble, construit dans les années 1960, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Édifié sur un terrain de 7 ares 15, il dispose d'un parking collectif et de caves individuelles pour chaque appartement. Le chauffage est électrique et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Profitez d'une opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de valorisation intéressant.

Atouts

• Immeuble monopropriété avec 6 appartements duplex
• 2 appartements actuellement loués
• Parking collectif disponible
• Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valorisation
• Emplacement stratégique entre Belfort et Mulhouse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.