Immeuble commerce occupé - 593 m² - Masevaux-Niederbruck

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 593 m² idéalement situé à Masevaux-Niederbruck, offrant une belle opportunité d'investissement. En exclusivité dans notre agence Jean-François Schindler Immobilier, cet immeuble en monopropriété se compose de six appartements de type duplex, dont deux sont actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Chaque appartement est bien agencé, avec une entrée commune pour cinq d'entre eux et une entrée indépendante pour le dernier. Les surfaces varient de 67 m² à 128 m², permettant d'accueillir des locataires aux besoins divers. Le bâtiment, construit en 1970, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser son potentiel, notamment dans les cuisines et salles de bains. À l'extérieur, vous trouverez un parking collectif pratique, ainsi qu'une cave pour chaque appartement. Avec un terrain de 7 ares, cet immeuble offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un potentiel locatif attractif dans une région dynamique.

Atouts

• Immeuble en monopropriété avec 6 appartements
• 2 appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat
• Parking collectif disponible pour les résidents
• Caves individuelles pour chaque appartement
• Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser le patrimoine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.