Immeuble d'habitation occupé - 563 m² - Nevy-lès-Dole

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 563 m², idéalement situé à Nevy-lès-Dole, à seulement 15 minutes du centre-ville de Dole. Composé de 5 logements, cet ensemble immobilier est une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats et d'un fort potentiel d'exploitation. Quatre des logements sont actuellement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate, tandis que le cinquième logement offre la possibilité d'être remis en location ou d'être occupé en tant que résidence principale. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une occupation rapide sans dépenses supplémentaires. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant autonomie et confort aux occupants. Les prestations de qualité, telles que l'isolation performante, les cuisines aménagées, et les équipements énergétiques modernes (pompes à chaleur, ballons thermodynamiques), assurent une maîtrise des consommations énergétiques. L'extérieur, bien aménagé avec des espaces de stationnement et des zones privatives, complète les atouts de ce bien. Cet immeuble représente une solution d'investissement locatif particulièrement attractive, avec un potentiel de revenus d'environ 3 960 EUR par mois, soit près de 47 500 EUR annuels.

Atouts

• Immeuble composé de 5 logements
• 4 logements déjà loués, revenu locatif immédiat
• Aucun travaux à prévoir, investissement opérationnel
• Entrées indépendantes pour chaque logement
• Potentiel locatif d'environ 3 960 EUR par mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.