Immeuble commerce occupé - 500 m² - Château-Arnoux-Saint-Auban

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Château-Arnoux-Saint-Auban, offrant une surface généreuse de 500 m². Composé de 8 appartements, dont 4 T3 et 4 T4, cet immeuble est entièrement occupé et génère actuellement un revenu locatif d'environ 4 700 € par mois. Avec une simple mise à jour des loyers au prix du marché, ce montant peut être porté à 5 400 €, et jusqu'à 5 800 € si vous choisissez de rénover les 4 appartements restants. Chaque logement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, garantissant le confort des locataires. De plus, deux garages sont inclus, et un stationnement est disponible à proximité immédiate. L'immeuble est déjà découpé, ce qui facilite une vente à la découpe rapide, un atout indéniable pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 8 appartements
• Revenu locatif actuel de 4 700 € par mois
• Potentiel de revenu jusqu'à 5 800 € après rénovation
• Chauffage et eau chaude individuels pour chaque logement
• Stationnement disponible à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.