Immeuble d'habitation occupé - 191 m² - Bourg-Lès-Valence

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Description

Nous vous présentons cet immeuble de rapport rare sur la commune de Bourg-lès-Valence, situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Valence. Avec une surface totale d'environ 191 m², cet immeuble se compose de 5 logements distincts, parfaits pour diversifier votre investissement locatif. Édifié sur 3 niveaux, chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, allant de 18,15 m² à 52,50 m², et certains disposent d'un extérieur tel qu'une cour, terrasse ou balcon, augmentant ainsi leur attrait. Ce bien génère des loyers mensuels de 2 690 €, soit un revenu locatif annuel de 32 280 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. De plus, l'immeuble est équipé de 3 caves d'une surface totale d'environ 49 m², offrant des espaces de stockage supplémentaires. En bon état général, il bénéficie de double vitrage et de la climatisation, assurant confort et économies d'énergie. Ce bien constitue une opportunité d'investissement solide dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts

• 5 logements d'habitation
• Revenus locatifs annuels de 32 280 €
• Extérieurs disponibles pour plusieurs logements
• Immeuble en bon état avec double vitrage
• Climatisation et PAC
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.