Immeuble commerce occupé - 318 m² - Lesperon

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel situé à Lesperon, offrant une surface généreuse d'environ 318 m². Composé de cinq appartements, tous actuellement loués, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent des revenus immédiats. Grâce à des loyers annuels s'élevant à 30 888 €, cet immeuble affiche une rentabilité brute attrayante de 7,94 %. Les logements sont occupés par des locataires fiables, et l'immeuble est régulièrement entretenu, garantissant ainsi l'absence de travaux à prévoir à court terme. Ce bien constitue un investissement pérenne, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en préservant un patrimoine de qualité. Situé dans un cadre paisible tout en étant à proximité des principaux axes de circulation, cet immeuble jouit d'un emplacement privilégié, alliant attractivité locative et qualité de vie. Sa stabilité locative, son état général soigné et son potentiel patrimonial en font un choix particulièrement judicieux pour un investisseur, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'une expansion de portefeuille. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement sûr et rentable.

Atouts

• Rentabilité brute de 7,94%
• Cinq appartements tous loués
• Pas de travaux à prévoir
• Emplacement calme et recherché
• Revenus locatifs immédiats
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.