Immeuble d'habitation occupé - 260 m² - Paris

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Description

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement de Paris, cet immeuble de rapport de 260 m² se distingue par son charme Haussmannien et sa polyvalence. Actuellement utilisé en tant que clinique de chirurgie esthétique, cet espace unique offre des volumes impressionnants avec des plafonds de 3,20 mètres, des moulures d'origine et un parquet d'époque parfaitement conservé. L'agencement intelligent comprend 12 pièces spacieuses inondées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur la rue ainsi que sur une cour intérieure soigneusement aménagée. Doté de deux puits de lumière privés, cet immeuble constitue un véritable havre de paix au cœur de l'animation parisienne. Les perspectives de développement sont également à considérer : avec les bonnes autorisations, il serait possible d'ajouter environ 20 m² d'espace supplémentaire. Que vous envisagiez de rénover cet espace en un élégant domaine privé, un pied-à-terre discret ou une conversion en deux appartements de luxe, ce bien rare présente un potentiel de valorisation exceptionnel.

Atouts

• Quartier ultra-exclusif près de l'Avenue Foch
• Volumes exceptionnels avec plafonds de 3,20 mètres
• Potentiel de développement avec possibilité d'ajouter 20 m²
• Espace lumineux avec grandes fenêtres et cour intérieure
• Idéal pour transformation en domaine privé ou appartements de luxe
• DPE : D

Informations financières

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