Immeuble d'habitation occupé - 260 m² - Paris

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Description

Situé dans le très prisé 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'Avenue Foch, cet immeuble de rapport de 260 m² se distingue par son charme Haussmannien et son agencement polyvalent. Actuellement exploité comme une clinique de chirurgie esthétique de renom, cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, de magnifiques moulures d'origine et d'un parquet en parfait état. L'agencement comprend 12 pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres offrant des vues sur la rue animée et une cour intérieure soigneusement paysagée. Deux puits de lumière supplémentaires créent une atmosphère paisible au sein de cet environnement urbain dynamique. Ce bien rare possède un potentiel de valorisation significatif, avec la possibilité d'augmenter la surface de 20 m² (sous réserve des autorisations nécessaires). Que ce soit pour une transformation en un vaste appartement familial, un pied-à-terre élégant ou la conversion en deux appartements de luxe, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception au cœur de la capitale française.

Atouts

• Quartier ultra-exclusif
• Plafonds de 3,20 mètres
• Potentiel de valorisation avec extension possible
• Grand espace lumineux avec cour intérieure
• Idéal pour un projet mixte ou haut de gamme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.