Immeuble d'habitation occupé - 1020 m² - Beautor
02800 BeautorPrix de vente
450 000 €
Description
Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble de rapport, idéalement situé dans la commune dynamique de Beautor (02800). D'une superficie totale de 1020 m², cet ensemble immobilier se compose de 24 logements, dont 4 appartements de type 4 et 20 appartements de type 2. Chaque logement bénéficie de garages individuels, tous actuellement loués, ce qui assure une rentabilité immédiate. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet immeuble offre un potentiel de valorisation considérable. Situé sur trois étages, il présente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un projet de réhabilitation en tenant compte des exigences modernes et de la performance énergétique. À noter que les logements sont classés G, indiquant une consommation énergétique élevée, ce qui représente un axe d'amélioration intéressant pour attirer des locataires soucieux de leur empreinte écologique.
Atouts
- 24 logements avec un rendement locatif immédiat
- Garages entièrement loués inclus dans l'offre
- Opportunité de rénovation pour une valorisation rapide
- Idéalement situé dans une commune en développement
- Potentiel d'amélioration de la performance énergétique
- DPE : D
Surface
1 020 m²
Lots
24
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 450 000 € |
| Prix au m² | 441 €/m² |
| Nombre de lots | 24 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
360 000 €
Coût total des intérêts
141 085 €
2 088 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
