Immeuble commerce occupé - 220 m² - Lyon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 220 m², idéalement situé dans un quartier prisé de Lyon, à quelques pas de la Place Rouville. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet immeuble en pleine propriété se compose de 8 logements entièrement loués, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. Élevé sur un rez-de-chaussée et quatre étages (R+4), cet immeuble offre une surface totale de 220 m² soigneusement entretenus. Avec des revenus locatifs annuels atteignant 73 400 €, le taux d'occupation s'élève à 100 %, témoignant de la forte demande locative dans ce secteur dynamique. L'immeuble a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment la réfection de la toiture et le ravalement de la façade, assurant ainsi une pérennité et un attrait visuel pour les futurs locataires. Produit patrimonial rare sur le marché, il représente une opportunité d'investissement de choix pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine et bénéficier d'une rentabilité immédiate. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble vendu en monopropriété
• 8 appartements entièrement loués
• Revenus locatifs annuels : 73 400 €
• Taux d'occupation : 100 %
• Proximité des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.