Immeuble commerce occupé - 220 m² - Lyon

1/1

Description

Situé dans un quartier prisé de Lyon, à proximité de la Place Rouville, cet immeuble de rapport de 220 m² est une opportunité rare à saisir. Élevé sur un rez-de-chaussée et quatre étages (R+4), il se compose de 8 logements entièrement loués, garantissant un rendement immédiat. Le secteur est dynamique et bénéficie de toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, transports et services. L'immeuble a été soigneusement entretenu, avec une toiture récemment refaite et une façade ayant subi un ravalement, assurant ainsi la pérennité de l'investissement. Avec des revenus locatifs annuels de 73 400 €, cet immeuble offre un taux d'occupation de 100 %, ce qui en fait un produit patrimonial de choix. Pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus sécurisés, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché immobilier lyonnais. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble vendu en monopropriété
• 8 appartements générant des revenus locatifs annuels de 73 400 €
• Taux d'occupation de 100 %
• Secteur recherché et dynamique
• Entretien général de qualité avec toiture et façade rénovées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.