Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Amiens

1/1

Description

À vendre en exclusivité, cet immeuble de rapport de 200 m² est idéalement situé dans le quartier prisé d'Henriville à Amiens, à moins de 10 minutes à pied de la gare, ce qui en fait un investissement stratégique. Composé de quatre appartements T2 non meublés, cet immeuble génère un revenu locatif mensuel d'environ 2 000 EUR hors charges. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 55 m² avec accès à un extérieur, tandis que les autres niveaux offrent des surfaces respectives de 46 m², 49 m² et un duplex de 42 m². Chaque appartement bénéficie de compteurs EDF individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges. Ravalé récemment et avec une toiture en bon état, cet immeuble présente une belle hauteur sous plafond dans chaque appartement, ajoutant au confort des locataires. Le fort potentiel de cet immeuble inclut également la possibilité de location meublée pour des séjours de courte durée, ce qui pourrait augmenter significativement le rendement locatif après quelques rafraichissements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble dans un secteur en pleine dynamique, proche des commodités et des transports.

Atouts

• Quartier recherché d'Henriville
• Revenus locatifs d'environ 2 000 EUR/mois
• Immeuble ravalé avec toiture en bon état
• Possibilité de location meublée et courte durée
• Proximité immédiate de la gare et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.