Immeuble d'habitation occupé - 221 m² - Saint-Georges-De-Reneins

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Saint-Georges-de-Reneins, offrant une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale de 221 m², cet immeuble est composé de 6 logements, dont 5 sont actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels de 30 144 €. Élevé sur 3 niveaux, il est implanté sur une parcelle de 454 m², laissant un espace libre d'environ 340 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement ou d'extension. La taxe foncière s'élève à 1 543 € par an, et le bien est classé DPE : Classe énergie G, ce qui permet d'anticiper d'éventuels travaux d'amélioration énergétique. Au prix de 330 000 €, incluant les frais d'agence de 3,6 % TTC, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur désireux de se constituer un patrimoine immobilier solide. N'attendez plus pour saisir cette chance !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 logements
• 5 logements actuellement loués
• Revenus locatifs annuels de 30 144 €
• Potentiel d'aménagement avec 340 m² de terrain libre
• Prix compétitif de 330 000 € incluant frais d'agence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.