Immeuble d'habitation occupé - 192 m² - Lille

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Description

À la limite de Ronchin et de Lille Sud, Vacherand Immobilier Faches vous propose cet immeuble de rapport de 192 m², idéalement situé à proximité des lycées Faidherbe et Gaston Berger. Cet ensemble immobilier se compose de trois lots, tous actuellement loués, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, générant un revenu locatif de 769 euros par mois. Le premier étage abrite également un type 3, loué à 600 euros, tandis que le deuxième étage propose un autre type 3, avec un loyer mensuel de 610 euros. La gestion de cet immeuble est facilitée par sa proximité avec les commodités locales et les établissements scolaires, rendant l'emplacement attractif pour les locataires. Avec une taxe foncière de 2931 euros, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien clairement positionné sur le marché locatif. Pour toute demande de visite, une étude de financement auprès de votre banque ou d'un courtier sera requise.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements loués
• Revenus locatifs mensuels totalisant 1979 euros
• Idéalement situé près des lycées
• Taxe foncière raisonnable de 2931 euros
• Opportunité d'investissement solide
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.