Immeuble d'habitation occupé - 420 m² - Montbéliard

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Montbéliard, offrant une surface généreuse de 420 m². Composé de 19 pièces, cet immeuble abrite 8 appartements, répartis en 2 T4, 3 T3 et 3 T2, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bien a été récemment rénové, avec une isolation extérieure réalisée en 2025, ainsi que l'installation d'un système de chauffage moderne comprenant une pompe à chaleur et une chaudière à pellets, également de 2025. De plus, quatre chauffe-eaux thermodynamiques assurent une efficacité énergétique optimale. Avec un DPE classé B, C et D, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs. En extérieur, vous profiterez de trois garages et de neuf places de parking, ainsi que de cinq terrasses, dont l'une est agrémentée d'une piscine, idéale pour les moments de détente. Les panneaux photovoltaïques de 6 KWC, installés en 2025, ajoutent une dimension écologique et économique à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Rendement locatif immédiat de 4960€ par mois
• Immeuble entièrement occupé avec 8 appartements
• Travaux récents : isolation, chauffage et chauffe-eaux de 2025
• DPE performant avec des classes B, C et D
• Équipements extérieurs de qualité : garage, parkings et piscine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.