Immeuble commerce occupé - 174 m² - Saverdun
09700 SaverdunPrix de vente
328 000 €
Loyers annuels
18 360 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport en exclusivité, idéalement situé en hyper-centre de Saverdun, offrant une surface totale de 174 m². Ce bien sur deux niveaux comprend trois lots actuellement loués, générant un revenu locatif annuel brut de 18 360 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 spacieux de 54 m² agrémenté d'un agréable extérieur, ainsi qu'un second T2 de 32 m². À l'étage, un T3 en duplex de 88 m² avec terrasse promet un cadre de vie privilégié. De plus, une opportunité s'offre à vous avec la possibilité de création d'un quatrième appartement grâce à un plateau existant. Cet immeuble a bénéficié d'une rénovation complète récente, garantissant ainsi un confort moderne et une qualité de vie appréciable. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien attractif et prometteur à Saverdun.
Atouts
- Idéalement situé en hyper-centre
- Trois lots actuellement loués
- Rénovation complète récente
- Revenu locatif annuel brut de 18 360 euros
- Possibilité de créer un quatrième appartement
- DPE : D
Surface
174 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 328 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 18 360 € |
| Loyers mensuels | 1 530 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 1 885 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 328 000 €.
Montant emprunté
262 400 €
Coût total des intérêts
102 835 €
1 522 €
sur 20 ans
0.1 %
cash-on-cash annuel
+8 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
