Immeuble commerce occupé - 150 m² - Valenciennes

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Description

Découvrez ce bel immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Valenciennes. Cet ensemble immobilier de 150 m² se compose de 7 lots, offrant un potentiel locatif attractif avec des revenus annuels estimés à 24 000 €. La configuration des espaces permet une gestion locative optimisée, tout en garantissant un cadre de vie agréable pour les occupants. Avec une consommation énergétique de seulement 245 kWh/m²/an et une faible émission de gaz à effet de serre de 7 CO2/m²/an, cet immeuble allie performance énergétique et rentabilité. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui représente une réelle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sans tracas. La taxe foncière s'élève à 3 200 € par an, un montant raisonnable pour un bien de cette envergure. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien au fort potentiel au sein d'une ville dynamique.

Atouts

• Potentiel locatif de 24 000 €/an
• Pas de travaux à prévoir
• Situé en centre-ville de Valenciennes
• Consommation énergétique faible
• Taxe foncière raisonnable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.