Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Les Hauts-D'Anjou

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Les Hauts-d'Anjou, offrant une surface totale de 150 m². Composé de six appartements, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus mensuels de 2 080 € hors charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 23 m² loué 360 € et un studio de 22 m² loué 300 €, offrant un excellent rendement locatif. Au premier étage, un studio de 28 m² génère un loyer de 360 €, ainsi qu'un T2 de 35 m² loué 380 €. Au dernier étage, deux studios de 21 m² et 20 m² sont respectivement loués 360 € et 320 €. L'ensemble des compteurs électriques a été entièrement refait en 2026, garantissant ainsi la conformité et la sécurité des installations. Avec un prix de vente de 284 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur, cet immeuble représente un investissement de choix dans un marché locatif dynamique.

Atouts

• Immeuble de rapport de 150 m²
• Revenus mensuels de 2 080 € hors charges
• Rénovation des compteurs électriques en 2026
• Situation géographique privilégiée
• Opportunité d'investissement attractive
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.