Immeuble commerce libre - 480 m² - Les Salles
42440 Les SallesPrix de vente
380 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Les Salles, offrant une surface généreuse de 480 m². Composé de quatre appartements et de deux espaces commerciaux, cet immeuble bien entretenu constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Chaque appartement présente des volumes confortables et une luminosité naturelle, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. Les commerces, situés au rez-de-chaussée, apportent une dynamique supplémentaire à l'immeuble, tout en assurant un flux régulier de clientèle. Avec une gestion locative déjà en place, cet immeuble représente un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier dans un secteur en pleine croissance.
Atouts
- Immeuble mixte avec 4 appartements et 2 commerces
- Surface totale de 480 m²
- Bien entretenu, prêt à louer
- Rendement locatif attractif
- Emplacement stratégique à Les Salles
- DPE : D
Surface
480 m²
Lots
15
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 380 000 € |
| Prix au m² | 792 €/m² |
| Nombre de lots | 15 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
304 000 €
Coût total des intérêts
119 139 €
1 763 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
