Immeuble d'habitation occupé - 333 m² - Rompon

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Description

À Rompon, en Ardèche, découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport en pierre, en parfait état, composé de cinq appartements actuellement loués. Situé à environ 10 minutes de l’autoroute A7 et 15 minutes de Privas, il offre une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats. L’ensemble développe une surface totale de 333 m² et comprend des logements de surfaces variées : 48,90 m², 102,40 m², 48,96 m², 68,25 m² et 65 m². Plusieurs appartements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, tels que cour, jardin ou terrasse. Deux logements disposent également d’un garage. Les diagnostics de performance énergétique indiqués sont de classe C pour trois appartements et de classe D pour un autre ; le DPE du cinquième logement n’est pas précisé dans l’annonce. Implantée sur un terrain de 1 729 m², cette propriété génère 2 470 € de loyers mensuels, soit 29 640 € par an. Le rendement locatif brut annoncé est d’environ 9,38 %. La diversité des surfaces, les annexes et les extérieurs constituent des atouts pour répondre à différents profils de locataires. Une opportunité à considérer pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier en Ardèche.

Atouts

• Immeuble en pierre de 333 m²
• 5 appartements actuellement loués
• Loyers annuels annoncés de 29 640 €
• Rendement locatif brut annoncé d’environ 9,38 %
• Terrain de 1 729 m² avec cours, jardin, terrasse et garages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.