Immeuble d'habitation occupé - 296 m² - Goumois

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Description

Cet immeuble de rapport situé à Goumois, à seulement 100 mètres de la frontière suisse, offre une opportunité d'investissement rare. D'une superficie totale de 296,7 m², cet ensemble comprend cinq appartements bien agencés, garantissant un rendement locatif attractif de 6% par an. L'immeuble se trouve dans un état général irréprochable, grâce à des rénovations récentes, notamment l'installation de pompes à chaleur modernes, effectuées il y a seulement deux ans. La taxe foncière est modérée, s'élevant à 1250 €, ce qui contribue à la rentabilité de cet investissement. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main, avec des locataires déjà en place. La visite de l'immeuble est possible pour les acquéreurs disposant d'une attestation bancaire de financement, offrant ainsi une transparence et une sécurité dans le processus d'achat.

Atouts

• Excellent rendement locatif de 6%
• Rénovations récentes avec pompes à chaleur
• Emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse
• Immeuble en très bon état général
• Taxe foncière modérée de 1250 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.