Immeuble d'habitation occupé - 148 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille, à deux pas de la place de la République. Ce bien de 148 m² s'étend sur trois niveaux et comprend quatre logements entièrement loués, ainsi qu'une cave également occupée, offrant une valeur locative annuelle charges comprises de 39 290 €. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au gaz, tandis que les étages supérieurs disposent d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal aux locataires. Chaque logement est équipé de compteurs individuels, permettant une gestion simplifiée des charges. Ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante, avec un bail de 9 ans reconductible pour la cave, offrant ainsi une stabilité locative appréciable. À seulement quelques pas de commodités et de transports en commun, cet immeuble combine rendement et emplacement privilégié, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Atouts

• Emplacement stratégique près de la place de la République
• Quatre logements loués avec une valeur locative annuelle de 39 290 €
• Chauffage individuel et compteurs séparés pour chaque logement
• Bail de 9 ans reconductible pour la cave
• Opportunité d'investissement dans un secteur en pleine dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.