Immeuble d'habitation occupé - 147 m² - Les Sables-D'Olonne
85100 Les Sables-D'OlonnePrix de vente
459 400 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, dans la charmante ville des Sables-d'Olonne. Avec une superficie totale de 147 m², cet immeuble se compose de six studios confortables, entièrement meublés et actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Chaque studio est conçu pour maximiser l'espace et le confort, attirant ainsi des locataires tout au long de l'année ou en saison. La gestion de cet immeuble est assurée par l'agence Century 21 Bleu Marine, vous garantissant un suivi professionnel et de qualité. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne, à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main dans un emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Atouts
- À seulement 50 mètres de la plage
- Immeuble composé de 6 studios meublés
- Locataires en place, rendement locatif attractif
- Gestion professionnelle par Century 21 Bleu Marine
- Opportunité rare sur le marché immobilier local
- DPE : D
Surface
147 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 459 400 € |
| Charges annuelles | 2 626 € |
| Prix au m² | 3 125 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
367 520 €
Coût total des intérêts
144 032 €
2 131 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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