Immeuble commerce occupé - 180 m² - Corbie

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport exceptionnel situé au 29bis Rue Léon Curé à Corbie, à seulement 15 km d'Amiens. Cet immeuble, qui s'étend sur une superficie de 180 m², se compose de 12 studios meublés, tous actuellement loués, offrant un revenu annuel de 40 000 €. Le bien se trouve dans une commune en plein essor, à proximité de la gare et du centre-ville, à côté d'un supermarché, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locataires, notamment des étudiants et des professionnels en quête d'un pied-à-terre. De plus, l'immeuble dispose de 3 caves, 4 garages et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain constructible d'environ 3000 m², offrant la possibilité de découpage et de vente pour des projets de construction futurs. Avec une taxe foncière annuelle de 4355 €, cet investissement présente un potentiel de valorisation significatif. Depuis 16 ans, cet immeuble n'a jamais connu de vacance locative, témoignant de la forte demande locative dans cette région. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 12 studios meublés
• Revenus locatifs annuels de 40 000 €
• Emplacement stratégique entre la gare et le centre-ville
• Terrain constructible d'environ 3000 m²
• Aucune vacance locative depuis 16 ans
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.