Immeuble d'habitation occupé - 148 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 11 Rue Paul Cézanne à Aucamville, à proximité de Toulouse. Avec une surface généreuse de 148 m², cet immeuble a été entièrement rénové et est actuellement exploité en location courte durée, générant des revenus mensuels entre 9 000 € et 10 000 €. Sa configuration comprend six appartements indépendants, chacun agencé avec soin pour maximiser la luminosité et le confort. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation, ainsi que la belle hauteur sous plafond, ajoutent une touche de charme à chaque espace. De plus, cet emplacement stratégique offre un accès facile aux grands axes routiers et aux lignes de transport, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville toulousain. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une agréable terrasse et d'un parking sécurisé, deux caractéristiques très recherchées par les locataires. Enfin, le terrain permet d'envisager la construction de cinq appartements supplémentaires, offrant un potentiel d'agrandissement significatif pour développer votre patrimoine. Ce bien représente une opportunité clé en main, alliant rentabilité immédiate et perspectives d'avenir à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet et organiser une visite.

Atouts

• Revenus mensuels de 9 000 € à 10 000 €
• 6 appartements indépendants et rénovés
• Emplacement stratégique proche du centre-ville
• Terrasse agréable et parking sécurisé
• Potentiel d'agrandissement avec 5 appartements supplémentaires possibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.