Immeuble commerce occupé - 114 m² - Aubervilliers

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Description

L'agence Laforet Pantin vous propose à la vente un immeuble de rapport exceptionnel situé au 50 rue du Goulet à Aubervilliers. Avec une surface totale de 114 m², cet immeuble est composé de deux appartements de 3 pièces (49 m² et 58 m²) ainsi qu'un studio de 11 m², tous actuellement loués. Loyer mensuel total de 2150 euros, offrant ainsi un rendement attractif de 8,06%. La propriété dispose d'une agréable cour privative à l'arrière, idéale pour les moments de détente ou d'échanges conviviaux. Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr, avec des baux ayant plus de 10 ans sans réévaluation. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble se distingue également par l'absence de charges de copropriété, étant en monopropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Atouts

• Rendement de 8,06%
• Idéal investisseur avec des baux de plus de 10 ans
• Aucune charge de copropriété
• Cour privative agréable
• Proximité des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.