Immeuble d'habitation occupé - 110 m² - Lille

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Description

À Lille, dans le quartier prisé de Saint-Maurice, cet immeuble de rapport de 110 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Idéalement situé à proximité de la gare Lille Europe et des stations de métro Lille Saint Maurice et Caulier, cet immeuble cadastré en 6 lots comprend 5 appartements meublés, offrant un revenu locatif attractif. Au rez-de-chaussée, un T2 spacieux de 47,84 m² avec terrasse et cave, idéal pour les locataires recherchant du confort. Les deux studios du premier étage (16,46 m² et 12,94 m²) et les deux studios du deuxième étage (16,59 m² et 15,58 m²) complètent ce bien, garantissant une occupation complète. Le revenu annuel généré s'élève à 23 700 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante dans un secteur en forte demande. L'immeuble présente une classe énergétique DPE F (410) et GES C (16), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 470 € et 6 110 €. Une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier de qualité à Lille.

Atouts

• Emplacement stratégique près de la gare Lille Europe
• Cadastré en 6 lots avec 5 appartements meublés
• Revenu locatif annuel de 23 700 €
• Terrasse et cave au rez-de-chaussée
• Secteur recherché avec forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

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