Immeuble d'habitation occupé - 110 m² - Lille

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Description

Cet immeuble de rapport d'environ 110 m², idéalement situé à Lille, dans le quartier Saint-Maurice, représente une opportunité d'investissement intéressante. À proximité immédiate de la gare Lille Europe et des stations de métro Lille Saint Maurice et Caulier, cet immeuble est parfaitement desservi, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Composé de 5 appartements cadastrés en 6 lots, il se décline comme suit : au rez-de-chaussée, un T2 de 47,84 m² avec terrasse et cave. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux studios de 16,46 m² et 12,94 m² au premier étage, ainsi que deux autres studios de 16,59 m² et 15,58 m² au deuxième étage. Tous les appartements sont loués meublés, générant un revenu annuel de 23 700 €, ce qui témoigne de la demande locative dans ce secteur prisé. Le classement énergétique de l'immeuble est F (DPE), avec un potentiel d'amélioration. Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix à Lille.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare Lille Europe
• Immeuble cadastré en 6 lots
• Revenu locatif annuel de 23 700 €
• Tous les appartements loués meublés
• Quartier recherché avec forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.