Immeuble commerce occupé - 105 m² - Alès
30100 AlèsPrix de vente
146 900 €
Loyers annuels
14 124 €
Rendement brut
0.1%
Description
Situé à Alès, cet immeuble de rapport de 105 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Proche du centre-ville, il se compose de quatre appartements actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les deux appartements du premier étage, de 28 m² et 22 m², sont bien agencés et bénéficient d'une bonne luminosité. Au deuxième étage, les deux autres appartements de 32 m² et 22 m² continuent d'ajouter à l'attrait de cet immeuble, tous en bon état général avec double vitrage PVC et chauffage par radiateurs électriques. Cet immeuble constitue une belle opportunité pour toute personne cherchant à investir dans l'immobilier locatif à Alès. Ne laissez pas passer cette occasion de développer votre patrimoine immobilier.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 4 appartements loués
- Proximité du centre-ville d'Alès
- Bon état général avec double vitrage PVC
- Garage et caves inclus
- Rendement locatif immédiat
- DPE : D
Surface
105 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 146 900 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 14 124 € |
| Loyers mensuels | 1 177 €/mois |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 1 399 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 146 900 €.
Montant emprunté
117 520 €
Coût total des intérêts
46 056 €
682 €
sur 20 ans
20.2 %
cash-on-cash annuel
+495 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Biens similaires
Découvrez d'autres immeubles à Alès dans un budget proche.
Voir les biens
