Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Douai

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Description

Nous vous présentons en exclusivité un immeuble de rapport situé au cœur du quartier prisé de Dorignies à Douai. Ce bien de 100 m² se compose de trois studios entièrement loués, garantissant un revenu locatif stable et régulier. Les locataires actuels, en place depuis plusieurs années, veillent attentivement sur leurs logements, témoignant d'un bon entretien et d'une stabilité locative appréciable. Le rez-de-chaussée abrite un studio spacieux d'environ 42 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, une salle de douche et un coin nuit. Ce logement est loué à 550 € par mois charges comprises. Les deux autres studios, situés au premier et au second étage, d'environ 26 m² et 25 m² respectivement, sont également bien agencés et loués à 440 € par mois chacun. La propriété dispose d'une cave commune, d'une chaudière au gaz et de connexions pour la fibre optique. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats, cet immeuble présente un potentiel intéressant dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec locataires stables
• Revenu locatif mensuel total de 1 430 €
• Quartier recherché de Dorignies à Douai
• Bien entretenu avec peu de turnover
• Cave commune et équipements récents
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.