Immeuble commerce occupé - 250 m² - Cayenne

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Description

Situé au cœur de Cayenne, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare avec un potentiel de valorisation significatif. Avec une superficie de 250 m², l'immeuble est agencé sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement déjà loué, garantissant un revenu stable. Le premier et le deuxième étage abritent chacun un appartement de type T4, offrant ainsi un total de 10 pièces. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à environ 2 300 € par mois, ce qui représente un rendement attractif pour les investisseurs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela constitue une belle occasion d'optimiser la valeur du bien. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commerces, établissements scolaires et axes de circulation principaux, renforce son attrait. Ce bien est proposé au prix de 280 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Cayenne.

Atouts

• Emplacement central à Cayenne
• Revenus locatifs mensuels de 2 300 €
• Trois niveaux avec 10 pièces
• Potentiel de valorisation après travaux
• Proximité des commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.