Immeuble d'habitation occupé - 215 m² - Rosheim

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Description

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport situé au cœur de Rosheim, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble, d'une surface totale de 215 m², se compose de quatre appartements, dont trois sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces avec une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour, deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. Le premier étage abrite un autre appartement de 3 pièces avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux et deux chambres. Le même étage dispose également d'un charmant appartement en duplex, offrant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle de bain. Enfin, un studio situé dans les combles complète l'ensemble, avec une cuisine indépendante et une mezzanine. L'immeuble est agrémenté de cinq caves et de deux places de stationnement. Avec des loyers hors charges s'élevant à 25 404 € par an, cet immeuble affiche une rentabilité attractive d'environ 6 %. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement central à Rosheim
• 4 appartements dont 3 loués
• Rentabilité attractive d'environ 6%
• Caves et places de stationnement incluses
• Proche de toutes les commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.