Immeuble commerce occupé - 547 m² - Villeneuve-Sur-Lot

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, offrant une opportunité unique d'investissement. Avec une surface totale de 547 m², cet ensemble immobilier se compose de 11 appartements, dont un spacieux T4, un studio pratique, un T2 confortable et plusieurs T3, répartis sur trois étages. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace et le confort, garantissant ainsi une expérience de vie agréable pour les locataires. Le rez-de-chaussée accueille des appartements fonctionnels, tandis que les étages supérieurs offrent une belle variété d'options de logements. Le bien est également pourvu d'un demi-sous-sol et d'une cave, idéaux pour le stockage. Grâce à son système de chauffage central au gaz et à son raccordement au tout-à-l'égout, cet immeuble assure un confort thermique optimal. Avec des revenus locatifs mensuels attractifs de 5163,62 € charges comprises, cet investissement génère un rendement intéressant. De plus, des travaux récents, tels que le remplacement de ballons d'eau chaude et la rénovation complète de plusieurs appartements, garantissent une qualité de vie supérieure et une gestion simplifiée pour l'investisseur.

Atouts

• Emplacement central avec accessibilité optimale
• Revenus locatifs mensuels de 5163,62 €
• 11 appartements bien agencés
• Travaux récents et rénovations de qualité
• Cave et demi-sous-sol pour stockage supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.