Immeuble commerce occupé - 315 m² - Conflans-Sainte-Honorine

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine, offrant une surface totale de 315 m² sur un terrain de 515 m². Ce bien en pleine propriété est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus locatifs. Le rez-de-chaussée abrite plusieurs studios meublés, tous actuellement loués, ainsi qu'un appartement F2 loué nu, garantissant un revenu annuel d'environ 45 000 €. Au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement F7 comprenant un salon-séjour, un petit salon, une suite parentale, trois chambres, une salle de bains, une cuisine et deux terrasses, offrant un cadre de vie confortable. De plus, un sous-sol total et un garage d'environ 235 m² viennent compléter ce bien, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Avec une taxe foncière raisonnable d'environ 3 750 €, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se développer dans un secteur dynamique.

Atouts

• Revenus annuels des loyers : environ 45 000 €
• Immeuble en pleine propriété sur terrain de 515 m²
• Sous-sol total et garage spacieux d'environ 235 m²
• Proche des commodités et des transports
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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