Immeuble commerceoccupé- 667 m2 - Carpentras
84200 CarpentrasPrix de vente
735 000 €
Loyers annuels
70 000 €
Rendement brut
0.1%
Description
Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Carpentras, construit en 1900 et offrant une surface généreuse d'environ 667 m². Ce bien se compose de 13 lots, dont 10 dédiés à l'habitation, avec un potentiel locatif attrayant, estimé à 70 000 € par an. Actuellement, 8 des 10 lots sont loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur. Idéalement situé dans un secteur bien desservi, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine immobilier. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, et contactez l'équipe ERA Immobilier Carpentras pour plus d'informations. Samir BOUTRABACH (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON.
Atouts
- Immeuble de charme construit en 1900
- 13 lots dont 10 d'habitation
- Potentiel locatif annuel de 70 000 €
- 8 lots actuellement loués
- Idéal pour investisseurs dans un secteur bien desservi
- DPE : D
Surface
667 m²
Lots
24
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 735 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 70 000 € |
| Loyers mensuels | 5 833 €/mois |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 1 102 €/m² |
| Nombre de lots | 24 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
588 000 €
Coût total des intérêts
230 439 €
3 410 €
sur 20 ans
19.8 %
cash-on-cash annuel
+2 423 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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