Immeuble d'habitation occupé - 98 m² - Tours

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Description

Situé dans le quartier prisé de la Cathédrale à Tours, cet immeuble en pleine propriété d'une superficie de 98 m² se compose de trois appartements actuellement occupés, offrant un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 de 41 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin privatif de plus de 50 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Au premier étage, un autre appartement de type 2 de 40 m² offre une configuration similaire, avec une pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Enfin, le deuxième étage abrite un studio de 21 m² Carrez (30 m² au sol), bien agencé avec une pièce de vie incluant une cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Loyer annuel généré par ces appartements s'élève à 17 388 € hors charges, avec des charges récupérables de 888 €. Cette propriété est gérée par Square Habitat, assurant une gestion professionnelle et efficace des baux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété
• Trois appartements occupés avec revenus locatifs
• Jardin privatif de plus de 50 m²
• Loyer annuel de 17 388 €
• Gestion professionnelle par Square Habitat
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.