Immeuble commerce libre - 89 m² - Pont-Aven
29930 Pont-AvenPrix de vente
306 254 €
Description
Situé au cœur de la célèbre cité des peintres de Pont-Aven, cet immeuble de 89 m² se présente comme une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant tirer parti d'un emplacement stratégique. La propriété se compose d'un local commercial spacieux et lumineux, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. En outre, vous trouverez un studio attenant, agrémenté d'une terrasse, parfait pour un espace de vie ou de bureau. Bien que le logement soit classé en classe énergétique F, son potentiel d'exploitation immédiate et son emplacement privilégié en font un bien à considérer sérieusement. Que vous souhaitiez y installer votre propre activité ou investir dans un bien à fort potentiel, cet immeuble est une véritable opportunité à Pont-Aven.
Atouts
- Emplacement central dans la cité des peintres
- Local commercial lumineux avec grande visibilité
- Studio attenant avec terrasse
- Exploitation immédiate possible
- Potentiel d'investissement intéressant
- DPE : D
Surface
89 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 306 254 € |
| Prix au m² | 3 441 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
245 003 €
Coût total des intérêts
96 017 €
1 421 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
