Immeuble commerce libre - 89 m² - Pont-Aven
29930 Pont-AvenPrix de vente
306 254 €
Description
Découvrez cet immeuble de 89 m², idéalement situé au cœur de la charmante cité des peintres de Pont-Aven. Ce bien d'exception bénéficie d'une visibilité optimale, ce qui en fait un emplacement rêvé pour toute activité commerciale. L'espace se compose d'un local commercial lumineux, parfait pour attirer une clientèle variée, ainsi qu'un studio attenant qui dispose d'une agréable terrasse, offrant un espace de détente ou la possibilité de développer une activité complémentaire. Bien que le logement soit classé F sur le plan énergétique, son emplacement stratégique et son potentiel d'exploitation immédiat constituent des atouts indéniables. N'attendez plus pour visiter cet espace aux multiples possibilités.
Atouts
- Emplacement privilégié au coeur de la cité des peintres
- Local commercial lumineux et immédiatement exploitable
- Studio attenant avec terrasse
- Visibilité maximale pour attirer la clientèle
- Potentiel d'exploitation varié
- DPE : D
Surface
89 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 306 254 € |
| Prix au m² | 3 441 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
245 003 €
Coût total des intérêts
96 017 €
1 421 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
