Immeuble d'habitation occupé - 125 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au 5a Rue Sainte-Perpétue à Nîmes, offrant une surface totale de 125 m². Composé de trois appartements entièrement rénovés, cet immeuble se distingue par ses studios et T2 modernes, tous isolés et climatisés, garantissant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 30 m² ainsi qu'un studio de 30 m², chacun générant un revenu locatif de 680 euros par mois. À l'étage, un T2 atypique de 65 m² apporte une touche unique, avec un loyer de 780 euros. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont excellents, avec une note de B pour chaque appartement. Les travaux récents, incluant une révision complète de la toiture et l'installation de gouttières en zinc, assurent un bien entretenu et prêt à accueillir des locataires. La cour d'entrée, pavée et sécurisée, ajoute une touche d'élégance et de praticité à cet immeuble. Avec un revenu locatif total de 2 140 euros par mois, cet investissement promet un rendement attractif et une gestion facilitée.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové avec DPE B
• Revenu locatif total de 2 140 euros mensuels
• Trois appartements : deux studios et un T2 atypique
• Toiture refaite et gouttières en zinc neuves
• Cour d'entrée pavée et sécurisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.