Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - Niort
79000 NiortPrix de vente
346 500 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Niort, à proximité de la gare et du centre-ville. Avec une surface de 130 m², cet immeuble en monopropriété se compose de 7 pièces et comprend 4 logements meublés actuellement loués, générant des revenus annuels de 25 200 euros. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'une opportunité clé en main dans une zone à forte demande locative. Grâce à sa localisation stratégique et à la qualité de ses logements, cet immeuble offre un bon potentiel de rentabilité et une gestion facilitée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier qui saura répondre à vos attentes et maximiser votre investissement.
Atouts
- Proche gare et centre-ville
- 4 logements meublés loués
- Revenus annuels de 25 200 euros
- Idéal pour investisseurs
- Immeuble en monopropriété
- DPE : D
Surface
130 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 346 500 € |
| Prix au m² | 2 665 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
277 200 €
Coût total des intérêts
108 636 €
1 608 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
