Immeuble commerce libre - 194 m² - Lille

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 81 Rue du Faubourg des Postes à Lille, offrant une surface totale de 194 m². Cet immeuble est composé de 6 lots, dont un cabinet d'infirmiers au rez-de-chaussée de 50 m², parfaitement agencé avec deux entrées séparées, une salle d'attente, des sanitaires, une salle de bains, une cuisine et un espace d'accueil. Ce cabinet peut être facilement transformé en deux lots distincts pour maximiser le potentiel locatif. À l'étage, vous trouverez un T2 spacieux de trois pièces et un T3 avec terrasse, parfait pour les familles ou les jeunes professionnels. Le deuxième étage abrite un studio et deux T2, offrant ainsi une diversité d'options de logement. En complément, un garage de 42 m² et une cave de 50 m² sont inclus, apportant une valeur ajoutée à cette propriété. L'ensemble des travaux de rénovation a été effectué récemment, incluant la toiture et l'électricité, garantissant ainsi un bien en excellent état. Actuellement, trois des lots sont libres, offrant une belle opportunité d'investissement pour un propriétaire souhaitant générer des revenus locatifs.

Atouts

• Immeuble rénové avec des matériaux de qualité
• Cabinet d'infirmiers avec possibilité de transformation
• Diversité des lots : T2, T3, studio
• Garage spacieux et cave
• Situation centrale à Lille, proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.