Immeuble commerce libre - 630 m² - Saint-Martin

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Description

Découvrez cet immeuble commercial d'exception situé en plein cœur de Marigot, sur la renommée rue de la République. Avec ses 630 m² de surface totale, cet édifice en R+1 se trouve à deux pas du front de mer et de la gare maritime, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Composé de cinq locaux commerciaux indépendants, cet immeuble se distingue par son excellent état général et sa vitrine linéaire d'environ 5 mètres, garantissant une visibilité optimale sur l'une des artères les plus passantes de la ville. La parcelle d'environ 421 m², référencée AE0103, permet une exploitation souple et diversifiée, idéale pour des commerces, des services médicaux ou administratifs. Bien que l'immeuble ne dispose pas de parking privatif, son emplacement premium compense largement cette contrainte. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique, contactez Kenbrokers Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement premium - rue de la République, centre-ville de Marigot
• Proximité immédiate du front de mer et de la gare maritime
• 630 m² de surface commerciale en R+1
• 5 locaux commerciaux indépendants
• Vitrine linéaire d'environ 5 m - forte visibilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.