Immeuble d'habitation libre - 602 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble rare situé dans le quartier prisé de Lille Vauban-Esquermes, offrant une surface totale de 602 m². Ce bien se compose de deux entités distinctes : un hangar spacieux de 405 m² et une habitation de 197 m². Avec sa situation stratégique, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête de réhabilitation ou de promotion. Les nombreuses possibilités d'exploitation permettent de répondre à divers projets, qu'il s'agisse d'ateliers, de logements ou de locaux commerciaux. De plus, le bien est proposé libre d'occupation, ce qui vous donne la flexibilité nécessaire pour l'aménager selon vos besoins. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie F et une classe climat C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 4 255 et 5 757 euros, en fonction des usages. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare dans un quartier dynamique de Lille !

Atouts

• Emplacement privilégié à Lille Vauban-Esquermes
• Surface totale de 602 m²
• Libre d'occupation
• Idéal pour réhabilitation ou promotion
• Nombreuses possibilités d'exploitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.