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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 125 m² - Oyonnax

    01100 Oyonnax

    Prix de vente

    229 000 €

    Loyers annuels

    16 188 €

    Rendement brut

    0.07%

    Oyonnax
    1/1
    Réf. : IMB-372895Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'habitation de 125 m² idéalement situé à Oyonnax, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Composé de trois appartements de type T2, chacun avec une cave, cet immeuble entièrement rénové du sol au plafond offre des prestations modernes et de qualité. Chaque appartement dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec salle de bain et d'un coin buanderie pratique. Les équipements incluent du double vitrage PVC avec volets roulants, une cuisine équipée et un chauffage individuel, garantissant confort et efficacité énergétique. Actuellement occupé par trois locataires sérieux et à jour de leurs loyers, cet immeuble génère des revenus locatifs annuels de 16 188 €, offrant ainsi une rentabilité attractive d'environ 7 %. Ce bien clé en main représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour plus d'informations.

    Atouts

    • Rendement attractif de 7%
    • Trois appartements T2 entièrement rénovés
    • À 5 minutes du centre-ville
    • Locataires sérieux en place
    • Bien clé en main pour investisseurs
    • DPE : D

    Surface

    125 m²

    Lots

    6

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente229 000 €
    Loyers annuels (HT/HC)16 188 €
    Loyers mensuels1 349 €/mois
    Rendement brut0.07 %
    Prix au m²1 832 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel45 800 €
    0 €229 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    183 200 €

    Coût total des intérêts

    71 797 €

    Mensualité crédit

    1 062 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    7.5 %

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    +287 €

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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