Immeuble commerce occupé - 500 m² - Montmorency

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Description

Découvrez un bien d'exception au cœur de Montmorency, offrant une surface habitable de 500 m² dans un secteur très recherché. Cet immeuble de rapport, rare sur le marché, se compose de six lots variés, dont des studios, un duplex de standing et un local commercial de 150 m² actuellement occupé. La localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, assure un véritable potentiel patrimonial et locatif. Plusieurs appartements ont bénéficié de rénovations de qualité, tandis que d'autres nécessitent des travaux de remise à niveau, offrant ainsi une opportunité de valorisation significative pour l'investisseur avisé. Avec cinq stationnements disponibles, ce bien conjugue praticité et confort. Le loyer mensuel actuel d'environ 11 000 € témoigne de la rentabilité de cet investissement. Que vous soyez un investisseur ou un marchand de biens, cet immeuble représente une opportunité unique de stratégie de valorisation, de restructuration ou de revente à la découpe. Ne manquez pas cette occasion de capitaliser sur un bien au potentiel exceptionnel.

Atouts

• Emplacement premium en hyper centre
• Potentiel locatif de 11 000 € par mois
• Diversité des lots avec appartements et local commercial
• Possibilité de valorisation grâce à des travaux
• Cinq stationnements disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.