Immeuble d'habitation occupé - 440 m² - La Ferté-Sous-Jouarre
77260 La Ferté-Sous-JouarrePrix de vente
498 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 440 m², idéalement situé au cœur de La Ferté-sous-Jouarre. Composé de 8 appartements de type F2, cet immeuble réparti sur 4 étages offre une opportunité d'investissement rare. Chaque étage abrite deux appartements, garantissant une occupation optimale. Tous les locataires actuels sont à jour dans le paiement de leurs loyers, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et stable. Avec des loyers attractifs et une gestion simplifiée grâce à des compteurs EDF individuels et un système d'eau divisionnaire, cet immeuble ne nécessite aucun travaux en cours et ne fait pas partie d'une copropriété. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Atouts
- Rendement locatif exceptionnel avec 8 appartements F2
- Tous les locataires à jour dans le paiement des loyers
- Aucun travaux à prévoir, pas de copropriété
- Compteurs EDF individuels et eau divisionnaire
- Idéalement situé en plein cœur de La Ferté-sous-Jouarre
- DPE : D
Surface
440 m²
Lots
16
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 498 000 € |
| Prix au m² | 1 132 €/m² |
| Nombre de lots | 16 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
398 400 €
Coût total des intérêts
156 134 €
2 311 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
