Immeuble commerce occupé - 438 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation d'exception situé à Nîmes, offrant une superficie généreuse de 438 m². Composé de six appartements actuellement loués, dont un nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble immobilier se situe sur une vaste parcelle agricole de 3 900 m². Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif, apportant un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. De plus, un hangar de 160 m² environ offre un potentiel supplémentaire pour des projets personnels ou professionnels. L'immeuble est raccordé à un forage, garantissant un approvisionnement en eau pour l'entretien des espaces extérieurs. Avec une rentabilité attractive de 8,7 %, les revenus locatifs nets s'élèvent à 61 656 € par an, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Pour les intéressés, des visites virtuelles des appartements sont disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien immobilier rentable dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Rentabilité attractive de 8,7%
• 6 appartements loués dont un à rénover
• Jardins privatifs pour chaque appartement
• Hangar spacieux de 160 m²
• Vaste parcelle agricole de 3 900 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.