Immeuble d'habitation occupé - 233 m² - Verdun

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Description

Découvrez cet immeuble attractif situé au cœur de Verdun, offrant une opportunité rare d'investissement. Composé de quatre appartements, cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif remarquable. Au rez-de-chaussée, un F3 de 67 m² est actuellement loué à 450 euros par mois, tandis qu'au premier étage, un F3 de 90 m² génère un loyer de 497 euros mensuels. Le deuxième étage abrite un studio de 27,5 m² loué à 295 euros par mois, et un T1 bis de 48 m², côté rue, est loué à 370 euros par mois. L'ensemble de ces appartements est en grande partie rénové et ne nécessite pas de travaux majeurs, facilitant ainsi une gestion sereine. Avec des revenus locatifs atteignant 1 612 euros par mois, soit 19 344 euros par an, cet immeuble offre un rendement brut exceptionnel de plus de 9%. Une opportunité idéale pour toute personne souhaitant renforcer son patrimoine immobilier ou préparer sa retraite. À noter : la taxe foncière s'élève à 2 130 euros. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité.

Atouts

• Rendement brut supérieur à 9%
• Quasi-totalité rénovée, pas de gros travaux à prévoir
• Revenus locatifs mensuels de 1 612 euros
• Emplacement central à Verdun
• Taxe foncière raisonnable de 2 130 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.