Immeuble commerce libre - 386 m² - Paris

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Description

Au cœur de Paris, à deux pas du prestigieux Triangle d'Or, cet immeuble de 386 m² se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Composé de plusieurs lots, cet ensemble immobilier comprend un local commercial au deuxième étage ainsi qu'un triplex s'étendant sur les troisième, quatrième et cinquième étages. Grâce à ses volumes généreux, il est possible d'envisager différentes configurations : que ce soit la transformation en une résidence d'exception ou la création de deux appartements indépendants, les possibilités sont nombreuses. De plus, un permis de construire purgé de tout recours permet d'ajouter un sixième étage d'environ 87 m², offrant des vues imprenables sur la tour Eiffel et les toits de Paris. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet immeuble conserve de nombreux éléments anciens et un cachet indéniable, notamment une somptueuse salle de réception au quatrième étage, qui impressionne par ses proportions exceptionnelles. Ce bien constitue une opportunité inédite de créer une adresse parisienne unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.

Atouts

• Emplacement privilégié près du Triangle d'Or
• Permis de construire pour un sixième étage
• Local commercial et triplex avec potentiel de transformation
• Cachet exceptionnel avec éléments anciens
• Vues spectaculaires sur la tour Eiffel
• DPE : D

Informations financières

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