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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 380 m² - Saint-André-Lez-Lille

    59350 Saint-André-Lez-Lille

    Prix de vente

    450 000 €

    Saint-André-Lez-Lille
    1/1
    Réf. : IMB-512142Photos non contractuelles

    Description

    Aires d'Entreprises vous présente un immeuble mixte d'une superficie généreuse de 380 m², idéalement situé à Saint-André-lez-Lille. Ce bien offre une belle opportunité tant pour des activités commerciales que pour des bureaux ou un projet d'habitation. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales artères de la ville. Cet immeuble spacieux se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente un choix judicieux pour développer vos projets ou pour réaliser un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dans une zone en plein essor.

    Atouts

    • Superficie de 380 m²
    • Emplacement stratégique à Saint-André-lez-Lille
    • Opportunités d'aménagement flexibles
    • Idéal pour activité commerciale ou bureaux
    • Possibilité d'investissement locatif attractif
    • DPE : D

    Surface

    380 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente450 000 €
    Prix au m²1 184 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel90 000 €
    0 €450 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    360 000 €

    Coût total des intérêts

    141 085 €

    Mensualité crédit

    2 088 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.