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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce libre - 309 m² - Saint-Étienne-De-Cuines

    73130 Saint-Étienne-De-Cuines

    Prix de vente

    399 000 €

    Saint-Étienne-De-Cuines
    1/1
    Réf. : IMB-408415Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 309 m² situé au cœur de Saint-Étienne-De-Cuines, idéal pour un investissement locatif. Composé de quatre appartements, cet immeuble offre un fort potentiel de rentabilité, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et le confort des locataires, garantissant ainsi une occupation pérenne. La proximité des infrastructures locales et des transports en commun renforce l'attrait de cet immeuble pour les futurs locataires. Bien que cet immeuble soit actuellement sous compromis, il représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans une zone en développement. Les informations relatives aux obligations légales, telles que les risques d'exposition, sont accessibles en toute transparence pour rassurer les futurs acquéreurs.

    Atouts

    • Immeuble composé de 4 appartements
    • Emplacement stratégique à Saint-Étienne-De-Cuines
    • Bon potentiel locatif
    • Proximité des infrastructures et transports
    • Opportunité d'investissement sous compromis
    • DPE : D

    Surface

    309 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente399 000 €
    Prix au m²1 291 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel79 800 €
    0 €399 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    319 200 €

    Coût total des intérêts

    125 096 €

    Mensualité crédit

    1 851 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.