Immeuble commerce libre - 300 m² - Villeneuve-le-Roi
94290 Villeneuve-le-RoiPrix de vente
820 000 €
Description
Découvrez cet immeuble calme et bien situé à Villeneuve-le-Roi, offrant une surface généreuse de 300 m² répartie sur deux étages. Composé de six appartements, dont quatre T1/T2 de 30 m² et deux T2/T3 de 40 m², cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. La proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun, notamment la gare d'Orly Ville à seulement 300 mètres et le tramway T9 à dix minutes à pied, constitue un atout majeur pour attirer des locataires. De plus, l'emplacement stratégique à proximité de l'aéroport d'Orly met cet immeuble en valeur, garantissant une demande locative constante. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un primo-investissement ou pour élargir votre portefeuille immobilier, alliant calme et accessibilité.
Atouts
- Proximité immédiate des commerces
- À seulement 300 m de la gare d'Orly Ville
- À 10 minutes à pied du tramway T9
- Emplacement stratégique près de l'aéroport d'Orly
- Idéal pour primo-investissement
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 820 000 € |
| Prix au m² | 2 733 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
656 000 €
Coût total des intérêts
257 089 €
3 805 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
