Immeuble commerce occupé - 300 m² - Seloncourt

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Seloncourt, offrant un potentiel locatif indéniable. Avec une surface habitable de 300 m², répartie sur trois étages, cet immeuble comprend un total de 15 pièces, dont 7 appartements. Quatre de ces appartements sont meublés et loués en courte durée avec un service de conciergerie, tandis que trois autres sont loués en nu, garantissant ainsi une diversification des revenus. Entièrement remis aux normes en 2023, cet immeuble se distingue par son confort et sa conformité, offrant une expérience de vie agréable à ses occupants. La localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, assure une forte demande locative et une rentabilité brute supérieure à 10 %. Avec un rapport locatif mensuel de 4 100 €, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché. Le prix de vente est fixé à 399 000 €, un montant justifié par le potentiel de revenus et la qualité de l'immeuble. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier optimisé pour la location dans une commune dynamique et attrayante du Doubs.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
• Fort potentiel locatif avec un rapport mensuel de 4 100 €
• Immeuble entièrement remis aux normes en 2023
• Rentabilité brute supérieure à 10 %
• 7 appartements avec possibilité de location meublée et courte durée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.