Immeuble bureaux libre - 94 m² - Laventie
62840 LaventiePrix de vente
104 940 €
Description
Découvrez cet immeuble commercial de 94 m², idéalement situé au cœur de Laventie, à proximité immédiate de la Grand-Place. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue commerçante dynamique, offrant une excellente visibilité pour toute activité. Le rez-de-chaussée présente un espace commercial en bon état, prêt à être exploité ou à être modernisé selon vos envies. À l'étage, un espace actuellement utilisé comme réserve attend votre inspiration pour une rénovation complète, offrant un potentiel d'aménagement varié (stockage, bureaux, etc.), sous réserve des autorisations nécessaires. De plus, une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Que vous souhaitiez implanter votre commerce ou réaliser un investissement, cet immeuble représente une opportunité unique dans un secteur prisé. N'attendez plus pour découvrir ce potentiel et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Atouts
- Emplacement premium en centre-ville
- Forte visibilité sur un axe commerçant
- Parking à proximité immédiate
- Beau potentiel de valorisation
- Idéal pour un commerce ou une activité de services
- DPE : D
Surface
94 m²
Lots
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 104 940 € |
| Prix au m² | 1 116 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
83 952 €
Coût total des intérêts
32 901 €
487 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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